RUANGBOGOR - Anda yang sedang merencanakan untuk tinggal di apartemen di Jakarta tentu perlu memahami kisaran harga dan tren pasar properti. Mengetahui informasi ini dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih baik.
Menurut paparan Jakarta Property Market Outlook 2024, pada Kuartal III-2023, pasokan apartemen di Jakarta mencapai 259.000 unit. Sekitar 12 persen tersebar di Central Business District (CBD), sementara 88 persen berada di luar CBD (OCBD). Rata-rata harga apartemen di Jakarta pada periode tersebut adalah Rp 27,2 juta per meter persegi. Di CBD, harga mencapai sekitar Rp 56,1 juta per meter persegi, sedangkan di OCBD sekitar Rp 25,7 juta per meter persegi.
Berdasarkan segmentasinya, harga apartemen per meter persegi adalah sebagai berikut:
- Menengah bawah: Rp 17,4 juta
- Menengah: Rp 24,2 juta
- Menengah atas: Rp 32,8 juta
- Atas: Rp 45,8 juta
- Mewah: Rp 69,4 juta
Sementara itu, untuk apartemen sewa, jumlah pasokannya sekitar 10.000 unit pada Kuartal III-2023, dengan 48 persen di CBD dan 52 persen di OCBD. Rata-rata harga sewa apartemen di Jakarta adalah 21,3 Dollar AS atau sekitar Rp 331.000 per meter persegi per bulan. Di CBD, harga sewa mencapai 23,8 Dollar AS atau setara Rp 369.900 per meter persegi per bulan, sedangkan di OCBD sekitar 15,8 Dollar AS atau setara Rp 245.625 per meter persegi per bulan.
Berdasarkan jenisnya, harga sewa apartemen servis rata-rata adalah 24,2 Dollar AS atau setara Rp 376.237 per meter persegi per bulan, sementara apartemen non-servis sekitar 13,3 Dollar AS atau setara Rp 206.774 per meter persegi per bulan.
Dengan memahami kisaran harga dan tren pasar apartemen di Jakarta, Anda dapat membuat keputusan yang lebih tepat dalam perencanaan tempat tinggal Anda di ibu kota.
Apakah Anda mencari apartemen studio yang nyaman di Jakarta Barat? Berikut adalah beberapa pilihan apartemen yang mungkin cocok untuk Anda:
1. Apartemen Taman Semanan Indah
Lokasi: Jalan Taman Semanan Raya No.11, Kebon Jeruk, Jakarta Barat.
Harga sewa mulai dari Rp2 juta per bulan.
Fasilitas: Kolam renang, gym, dan area parkir.
2. Apartemen Permata Surya 1
Lokasi: Jalan Taman Surya 5 No.2, Kebon Jeruk, Jakarta Barat.
Harga sewa mulai dari Rp2,5 juta per bulan.
Fasilitas: Kolam renang, gym, dan area parkir.
3. Green Park View Apartment & Residence
Lokasi: Jalan Daan Mogot No.Km.14, Jakarta Barat.
Harga sewa mulai dari Rp3 juta per bulan.
Fasilitas: Kolam renang, gym, dan area parkir.
BTN dan Sinarmas Land telah menjalin kemitraan strategis yang memberikan berbagai penawaran menarik bagi calon pembeli hunian di Southgate Residence, Jakarta Selatan.
Pada akhir tahun 2023 lalu, mereka memperkenalkan berbagai pilihan produk dan transaksi kepemilikan hunian terbaik. Salah satunya adalah skema cicilan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) mulai dari Rp 2 juta per bulan.
Selain itu, calon penghuni berhak atas potongan harga hingga Rp 220 juta, diskon tambahan hingga 9,5 persen, dan bonus prabotan rumah senilai hingga Rp 50 juta bagi pembelian hunian baru.
Southgate Residence, yang berlokasi di Jalan TB Simatupang, Jakarta Selatan, menawarkan tiga tower yang terintegrasi dengan AEON Mall Tanjung Barat, yaitu Elegance, Prime, dan Altuera. Hunian ini menjanjikan gaya hidup perkotaan yang nyaman dan modern bagi para penghuninya.
Dengan berbagai penawaran istimewa dan lokasi yang strategis, Southgate Residence menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian di Jakarta Selatan.